Риски при покупке квартиры в новостройке.

Далеко не всегда человек, принявший решение купить квартиру в новостройке, представляет себе, какие при этом опасности могут его подстерегать. Обман прежде всего, будущему новоселу следует опасаться возникновения проблемы, связанной с остановкой строительных работ либо полным их отсутствием. Причины ситуации могут быть разными – от сознательного, заранее запланированного обмана до технических или форс-мажорных обстоятельств.Несоблюдение сроков весьма распространенная проблема – затягивание, порой весьма значительное, сроков строительства дома.Неприемлемое качество выполненных работ очень часто, получая квартиру, дольщики сталкиваются с вопиющими строительными дефектами. Отклонения от норм строительства, щели в потолке и полу, перекошенные оконные рамы и многие другие проблемы, к сожалению, присущи сегодня многим новым домам.Отсутствие инфраструктуры. Эта проблема связана с непродуманностью проектирования. Нередки случаи, когда строительные компании, при попустительстве местных властей, стремятся сдать как можно больше жилых объектов, при этом совершенно упуская из виду необходимость размещения вокруг домов достаточного количества школ, детских садов, автомобильных парковок и других объектов социального-бытового назначения.Оформление документов на собственность. Реальность такова, что купить квартиру в новостройке – только полдела. Вступление новосела в законные права владения квартирой может затянуться на годы. Как правило, вина за сложившуюся ситуацию ложится на нерадивого застройщика. Однако пострадавшим дольщикам от этого, безусловно, не легче.Таким образом, очевиден вывод – чтобы купить квартиру в новостройке, необходимо соблюдать предельную осторожность и предусмотрительность.