Что влияет на цену недвижимости?

При покупки квартиры у многих интересует, какие факторы влияют на ее стоимость. Так квартиры находящиеся в одном городе и имеющие одинаковую площадь могут сильно отличатся по цене. Понимание процесса ценообразования поможет сделать правильный выбор во время покупки недвижимости.
К основным факторам, влияющим на стоимость любой квартиры относят ее площадь (стоимость квартиры рассчитывается за квадратный метр и чем больше площадь, тем больше будет стоимость квартиры), количество жилых комнат (при одинаковой площади, цена квартиры с большим количеством комнат выше), этаж на котором располагается квартира (цены на квартиры находящиеся на средних этажах выше, чем цены на квартиры на первом и последнем этаже), тип дома (здесь роль играет возраст дома – чем дом новее, тем выше цена квартир в нем, а также насколько большой и удобных дом), местоположение дома в городе или удаленность от него (чем ближе дом находится к центру города, тем выше стоимость квартир в нем). Для сравнения цен на недвижимость в разных городах и странах нужно знать точные курсы валют в Украине.
Среди дополнительных факторов можно выделить обустройство дома, в котором она находится (например, наличие лифта), вид из окон квартиры (вид на море поднимает стоимость квартиры больше чем вид на завод), насколько развита инфраструктура в районе (сюда можно отнести наличие учебных заведений, медицинских учреждений, магазинов и супермаркетов, спорткомплексов и прочего в районе жилья, чем лучше развита инфраструктура, тем выше стоимость недвижимости в районе), насколько далеко от квартиры находятся транспортные остановки и достопримечательности.

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть